Военный городок «Кресты» в г. Псков

 

Квартал малоэтажной жилой застройки на 354 квартиры в военном городке «Кресты» города Пскова

Для повышения градостроительной эффективности использования территории, а также для улучшения объемно-планировочных характеристик жилой застройки, формируемой на основе поставляемых из Германии жилых домов типа «Модуль», авторским коллективом было предусмотрено строительство четырехэтажных блокировочных вставок со стенами из кирпича (односекционные жилые дома-вставки).

Блокировочные вставки размещаются между жилыми домами из объемных модулей, объединяя их попарно. В результате происходит укрупнение первичного структурного элемента – жилого дома.

Вместо отдельно стоящих односекционных жилых домов из объемных модулей – «появляются» трехсекционные жилые дома-комплексы (два односекционных жилых дома типа «Модуль», объединенных жилым домом – вставкой).

Улучшается внешний облик жилой застройки; появляются силуэтные акценты, региональные архитектурно-декоративные детали и т.п.

Для застройки военного городка «Кресты» в Пскове были разработаны как рядовые дома-вставки различных типов, так и угловые-торцевые жилые секции. Будучи запроектированными для конкретного участка с весьма сложными условиями ориентации, они несомненно, могут быть успешно применены и при освоении других площадок, в том числе в сложившейся застройке.

При проектировании данных секций была разработана принципиально иная планировочная схема, что позволило увеличить количество квартир на каждом этаже до пяти. Площади квартир более чем на 20% превышают уровень т.н. «социального жилья». При каждой квартире имеется веранда; в двух- и трехкомнатных квартирах предусмотрены кладовые. В подвале для каждой квартиры запроектированы отдельные хозяйственные сараи-кладовые. Комфортность проживания повышена также благодаря устройству приквартирных тамбуров, дающих дополнительную защиту квартир от шума и холода из лестничной клетки.

В цокольном этаже расположены велосипедная-колясочная, а также помещения для дежурной аварийной бригады, обслуживающей всю группу домов-новостроек.