Обследования

Обследование зданий — комплекс мероприятий, проводимых с целью выявления технического состояния здания и его строительных конструкций. В процессе работы собираются данные, которые анализируются и используются для разработки решений по устранению дефектов, усилению/замене конструкций и фундаментов зданий. В результате обследования формируется документ — акт обследования, который выдается заказчику. 

Специалисты ООО «Спецпроект» выполняют полный спектр работ по обследованию здания и сооружений:

 

  • Работа в архиве

  • Выявление дефектов и повреждений по внешним признакам, выполнение замеров с фиксацией (в том числе фотофиксация)

  • Выполнение обмеров необходимых параметров зданий, конструкций, узлов и элементов, выполнение обмерных работ для подготовки поэтажных планов

  • Обследование конструкций, инструментальное определение параметров дефектов и повреждений

  • Разработка рекомендаций по обеспечению требуемых величин прочности и деформативности конструкций с рекомендуемой последовательностью выполнения работ.

 

Проведение обмерных работ заключается в определении фактических размеров зданий, сооружений, внутренних помещений и строительных конструкций:

 

    • Восстановление и создание обмерных чертежей фактического состояния здания или сооружения

    • Перевод чертежей в цифровой вид

    • Получение точных размеров для проведения инженерных расчетов и проектирования зданий и сооружений

 

Специалисты ООО «Спецпроект» также проводят обследование инженерных систем.

Обследование инженерных систем - комплекс мероприятий, проводимый для оценки их текущего состояния и функциональных возможностей, выявление дефектов и неисправностей, соответствие структуры инженерных систем проектной и исполнительной документации, действующим нормативным документам. Обследование инженерных систем выполняется для определения их пригодности к дальнейшей эксплуатации, модернизации или дальнейшему проведению ремонта.

 

  • Анализ технической документации на инженерные сети

  • Выявление повреждений, износа, деформаций инженерных сетей

  • Инструментальное измерение рабочих параметров работы оборудования и анализ их соответствия требуемым значениям;

  • Составление дефектной ведомости

  • Фотофиксация дефектных участков инженерной системы и составление схем и чертежей этих участков;

  • Заключения с техническим отчётом, выводами о соответствии инженерной системы требованиям нормативной и проектной документации, о возможности дальнейшей эксплуатации и целесообразности проведения ремонта и модернизации.